「お盆に久しぶりに実家に帰ったら、空き家のまま放置されていた」「親が施設に入って家が空いたが、何から手をつければいいかわからない」——さいたまベストでは、さいたま市内を中心に空き家の片付け・家財整理・不用品回収をサポートします。お盆前に動き出す方が増えるこの時期、まずはお気軽にご相談ください。
お盆前に空き家の片付けを考え始める方が増える理由
- お盆の帰省で久しぶりに実家を訪れ、状態の悪化に気づく——「こんなになっていたのか」と驚くことも
- 親族が集まるタイミングで「そろそろ片付けよう」と話がまとまりやすい
- 夏休みを利用して遠方からでも実家整理のスケジュールを確保しやすい
- 相続・不動産売却の手続きを「お盆明けから本格的に動こう」と計画する
- 空き家を放置した場合の固定資産税増税リスクへの意識が高まっている
- 夏の高温で空き家の劣化・カビ・害虫発生が進むため早期対応を決意する
- 実家が空き家になっていて、お盆前に片付けたい
- 親が老人ホームに入居して家が空いた
- 相続した家を売却・賃貸に出す前に家財を整理したい
- 遠方にいて自分ではなかなか片付けに行けない
- 長年放置された家の中身をまとめて処分したい
- 「どこから手をつければいいかわからない」段階から相談したい
空き家を放置するとどうなるか——夏は特に注意
- 夏の高温・多湿でカビが急速に繁殖——壁・床・天井まで侵食し、修繕費が膨らむ
- 害虫・害獣が住み着く——ゴキブリ・ハチ・ネズミ・コウモリの侵入リスクが高まる
- 建物の劣化が加速する——換気されないまま放置された家は構造部分まで傷みやすい
- 固定資産税が増額になる可能性がある——空き家対策特別措置法により「特定空き家」に指定されると税負担が最大6倍に
- 不法侵入・不法投棄のリスクが高まる——管理されていない空き家は犯罪の標的になりやすい
- 売却・賃貸の機会を逃す——状態悪化が進むほど不動産としての価値が下がる
さいたま市の空き家片付けで知っておきたいこと
戸建て・マンション・団地でそれぞれ注意が必要
さいたま市は戸建てから高層マンション、郊外の団地まで住環境の幅が広く、搬出条件によって作業費用に差が出やすい地域です。特にマンション高層階・団地の狭い廊下・戸建ての蔵や物置が絡む場合は、搬出に手間がかかります。事前に搬出経路の状況をお知らせいただけるとスムーズです。
岩槻区など旧家は物量が多いケースも
岩槻区などさいたま市郊外には蔵や倉庫を持つ旧家も多く、家財が膨大になるケースがあります。長年放置されていた空き家では家財の量が想定以上になることも少なくありません。まず現地確認の上でお見積りします。
売却・相続の前に家財を整理しておく必要がある
空き家を売却する場合、家財が残ったままでは不動産会社への依頼も難しく、買い手もつきにくくなります。片付けを先に済ませることで、売却や賃貸のスケジュールが大幅にスムーズになります。
さいたまベストへ依頼する場合の流れ
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1
お問い合わせ・ご相談（無料） 空き家の所在地・間取り・おおよその家財量をお知らせください。「まだ何も把握できていない」という段階でも構いません。
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2
現地確認・お見積り（無料） 実際に現地を確認した上で、正確なお見積りをご提示します。家財の量・搬出経路・オプション内容を含めてご説明します。
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3
日程調整・作業準備 ご家族の都合・売却・賃貸のスケジュールに合わせて日程を決めます。複数日にわたる作業も対応します。
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4
仕分け・袋詰め・搬出 「残すもの」「処分するもの」「形見分けするもの」をご確認いただきながら作業を進めます。貴重品・思い出の品も丁寧に対応します。
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5
適正処理・完了確認 さいたま市一般廃棄物収集運搬業 第400号の許可のもと廃棄物を適正処理します。作業完了後にご確認いただきます。
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6
必要に応じてハウスクリーニング 家財撤去後の清掃・消臭・カビ対策も対応可能です。売却・賃貸前の原状回復まで1社でおまかせいただけます。
さいたま市での空き家片付け費用の目安
空き家の片付け費用は、間取りそのものより実際の物量と搬出条件によって大きく変わります。以下は参考目安です。
| 間取り | 作業時間の目安 |
|---|---|
| 1K・1R | 1〜3時間 |
| 1LDK〜2DK | 3〜6時間 |
| 2LDK〜3DK | 半日〜1日 |
| 3LDK以上・戸建て | 1〜数日 |
※長年放置されていた空き家・蔵や物置がある戸建て・高層マンション高層階・団地の狭い廊下からの搬出は上振れする傾向があります。家電リサイクル法対象品（エアコン・冷蔵庫・洗濯機・テレビ）は別途リサイクル料金が発生します。まずは現地確認・無料お見積りをご活用ください。
空き家片付けの費用を少しでも抑えるコツ
- 自分で運べる小物・衣類は事前に処分しておく——物量を減らすほど費用が下がります
- 状態のよい家具・家電は買取に出す——さいたまベストでは状態のよいものはリユースへ。その分作業費用の軽減につながります
- 繁忙期（お盆・3〜4月・年末年始）は早めに予約する——希望日程を確保するために早めのご相談を
- まとめて依頼するとお得な場合も——片付け・清掃・消臭を別々に頼むより1社でまとめる方が割安になることがあります
近年では優良な業者に混じって、見積時と実際の金額が大きく異なったり、正しく処分せずに不法投棄を行ったりする悪質な業者も存在します。依頼前に一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかを必ず確認してください。さいたまベストは「さいたま市一般廃棄物収集運搬業 第400号」を保有する正規業者です。
さいたまベストが選ばれる理由
- さいたま市一般廃棄物収集運搬業 第400号の正規許可業者。空き家の家財も適正・安全に処理します。
- 思い出の品・貴重品が紛れないよう一点ずつ確認。ご家族の方が立ち会いながら「残す・処分」を決めていただけます。
- 状態のよい家具・家電・着物などはリユースへ。廃棄だけでなく次の使い手へつなげます。
- 戸建て・大量家財も複数日・複数スタッフで対応。物量を理由にお断りすることはありません。
- 家財撤去後のハウスクリーニング・消臭も対応。売却・賃貸前の原状回復まで1社で完結します。
- ご相談・現地確認・お見積りは無料。「まず見てもらうだけ」でも大歓迎です。
対応エリア
さいたま市内（全10区）
さいたま市近隣（ご相談ください）
よくあるご質問
Q. 空き家の中身が何年分もあって量がわかりません
まずは現地確認させてください。実際に現場を見た上で、正確な物量・搬出条件を確認してからお見積りをご提示します。「まず見てもらうだけ」でも大丈夫です。お見積りは無料です。
Q. 遠方に住んでいて、なかなか空き家に来られません
ご家族の誰かが立ち会える日程に合わせて対応します。また、状況によっては鍵を預けていただき、ご本人不在での作業が可能な場合もあります。詳しくはご相談ください。
Q. 売却の前に片付けを依頼するタイミングはいつがいいですか？
不動産会社への査定依頼と並行して、または査定後にご相談いただくのがスムーズです。売却が決まってから急いで片付けることになるケースも多いため、早めのご相談をおすすめします。
Q. お盆前に間に合いますか？
お盆前後は依頼が集中します。できる限り早めにご連絡いただき、日程を確保することをおすすめします。まずはお早めにお問い合わせください。
Q. 貴重品・思い出の品が混ざっていても大丈夫ですか？
はい、一点ずつ確認しながら丁寧に作業します。「これは残したい」「これは処分してほしい」とご指示いただければその通りに進めます。
